物业公司上市热潮持续升温

经济参考报 2020年7月9日
摘要:进入半年,物业上市热潮持续升温。截至目前,已经有合景泰富、佳源集团、世茂等十余家房地产企业纷纷分拆旗下物业子公司赴港交所递交IPO申请文件。 克而瑞地产研究中心近日公布的数据显示,截至6月底,本年度递...
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世茂 / 佳源集团 / 中国指数研究院 查看更多
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土地市场延续低迷态势 热点地区现零溢价率成交地块

8月以来,土地市场继续退烧,多地区土地成交数量和溢价率延续7月份成交低迷态势。多宗地块以零溢价率的底价成交,不乏前期土拍市场十分火热的一、二线热点城市。业内人士称,整体而言,上半年积极补充土储之后,放缓投资节奏有助于这些房企控制风险。目前土地市场已出现拐点,房企投资仍需更加谨慎和聚焦,警惕土拍过热的核心城市未来调控风险。 土地市场退烧 中原地产研究中心统计数据显示,7月全月,全国热点的一、二线城市

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一二线城市加速供地 三四线明显放缓

数据显示,今年以来,全国100个大中城市土地供应面积达9153.57万平方米,成交总价合计9617.37亿元,创近5年来同期新高。不同的城市土地市场出现一定分化,一二线城市土地供应加速,三四线城市则明显放缓。4月以来,全国50个大城市卖地出现加速态势,不少大中型房企积极拿地。其中,热点城市土地对房企吸引力较强,杭州出现多家房企以最高限价拿地的情况。业内人士指出,各地土地出让速度会根据房地产库存去化

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规模房企冲刺全年业绩 四季度降价或成趋势

“金九银十”期间,新房市场上房企为了回笼资金,纷纷降价或打折促销,使得新建商品住宅销售价格涨幅收窄。10月21日,国家统计局发布9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,新建住宅和二手房价格上涨城市数量持续减少。 从已披露前九月销售业绩的房地产企业看,不少规模房企前三季度销售进度不及预期,不少房企完成率不足60%。业内人士预计,规模房企四季度降价或成趋势,通过降价促销抢收业绩,加速项目去化。 房

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Mysteel:龙头房企发展“控速”合作并购或将上演

近日,各大房企发布2018年业绩情况。从房企年报来看,百强房企普遍调低2019业绩预期,龙头房企发展“控速”十分明显。其中,万科将2019年的回款目标被定为6000亿元,比去年减少了300亿元。对此,万科回应表示之所以调整回款目标,是与今年经济形势和房地产调控有关。 部分房企2019年目标 万科目标—6000亿元:万科董事会主席郁亮表示,未来房企将同时面临两场挑战:一是彻底告别黄金时代的舒适区,进

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房企融资渠道再上“紧箍咒”

《经济参考报》记者获悉,近日至少有十家信托公司陆续收到“窗口指导”,要求加强房地产信托领域风险防控,控制房地产信托规模。对于面临偿债高峰期的房地产行业来说,这是个坏消息。 业内人士表示,狂飙突进的房地产信托业务收到监管层收紧信号,压力自然迅速传导至被管制对象——高杠杆、高周转的房企。它们或国内发债、出海发债,或卖股权、卖项目多方筹集资金,以平安渡过偿债高峰期。   多家信托公司遭遇窗口指导 近年来

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“金九银十”冷清收官 楼市延续调整态势

综合研究机构数据,“金九银十”冷清收官。业内预计,叠加房企以价换量促回款,四季度销售增速有望稳中有升,但楼市调整态势未变,房价保持稳中趋降,政策仍将维持从严基调。 传统旺季不旺 传统的楼市旺季“金九银十”已然失色。诸葛找房数据研究中心(简称“诸葛找房”)的数据显示,截至10月27日,40城10月共成交2149.3万平方米,环比9月下降16.4%。9月重点40城新房销售面积2079.24万平方米,环

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“十一”假期一二线热点城市楼市成交平淡

国庆期间,全国楼市成交平淡,部分一二线热点城市网签数据出现回落。北京、上海、广州等一线城市受网签数据滞后、小阳春过后市场退烧、外出旅行及回乡探亲等多重因素影响,新房和二手房成交数量均出现一定幅度下滑。 从全国范围看,购房者持币观望情绪较重。10月8日,个人住房贷款利率新旧政策将迎来变换时点,增加了购房者的观望程度。 成交平淡 中原地产数据显示,国庆长假全国楼市整体平稳,部分一二线热点城市网签数据出

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百强房企10月销售规模同比增13.7%

在经历了三季度末的一波销售业绩冲刺后,百强房企10月份整体销售规模环比微降。不过,得益于以恒大为代表的规模房企在国庆期间的集中促销,百强房企10月份整体权益销售规模同比仍取得两位数的增长。 克而瑞研究中心1日发布的数据显示,百强房企10月份整体销售规模环比微降1.1%,同比增长13.7%。截至10月末,百强房企累计权益销售规模实现近5%的同比增幅,增速较上半年4%左右的水平略有提升。 从企业层面看

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2020年第一批废铜进口批文量

2019年12月23日,2020年第一批限制类进口固废批文公布,共涉及废铜批文总量为270885吨,按照2019年进口废铜平均品位80%测算,约合金属量21.7万吨。 此次批文为2020年一季度第一批废铜批文。2019年一季度共进口废铜36.5万实物吨,约28万金属吨,若考虑到2020年一季度仍有其他地区批文发放,一季度批文总量较为充足。 从批文量排名前六企业进口量来看,2020年一季度废铜批文量